Geluksmomenten, die zitten vaak in een klein hoekje. Voor ons allemaal. Het is zoeken naar waar je blij van wordt. En wat nou, als die zoektocht je niet zo makkelijk af gaat? Bijvoorbeeld omdat je een verstandelijke beperking hebt. Wie helpt je daarbij? Dat is waar Abrona zich elke dag mee bezig houdt. Wij gaan samen de zoektocht aan naar waardevolle dingen in het leven, hoe klein ook. Want het leven, dat mag nooit zomaar aan je voorbijgaan. Je hebt een heel leven voor je.

Het is jouw drive om ons vastgoedmanagent te analyseren en hier concreet beleid en investeringsvoorstellen voor te maken. Met 60 woon- en werklocaties in de portefeuille is geen dag hetzelfde! Jij weet met jouw expertise als asset manager het vastgoedbeleid van Abrona om te zetten naar de dagelijkse praktijk en weet betrokken partijen met elkaar te verbinden. Op deze manier draag jij bij aan goede huisvesting voor onze cliënten. Nu en in de toekomst!

Abrona ondersteunt volwassenen met een verstandelijke beperking in en nabij de provincie Utrecht op zo'n 60 locaties. Wij bieden langdurige zorg en maatschappelijke ondersteuning. Met aandacht voor de cliënt en zijn of haar leefwereld. Met elkaar, voor elkaar.

Voor de afdeling Vastgoed, Facilitair en Inkoop zijn wij op zoek naar een:

Assetmanager (24 uur)

Wat ga je doen?

Jij gaat binnen Abrona deel uitmaken van het team Portefeuillemanagement op het dienstencentrum in Huis ter Heide. Samen met 4 collega’s van deze afdeling zet je je in voor goede huisvesting, zodat cliënten en medewerkers een prettige, veilige en duurzame woon-, werk- en leeromgeving hebben.

Als asset manager geef je op tactisch en operationeel niveau invulling aan het analyseren van de bestaande portefeuille en het toetsen van nieuwe initiatieven. De focus ligt in deze functie ligt op het vertalen van het SVP naar concreet objectbeleid. Je stelt kaders voor operationeel vastgoedbeheer en geeft handen en voeten aan het vastgoedbeleid van Abrona.  
In samenwerking met de portefeuille manager zorg je voor de praktische uitwerking voor de strategie voor de gebouwen en adviseer je wanneer het tijd is voor vernieuwing of verbetering. Je onderhoudt contact met alle betrokken partijen (in en extern). Deze functie is heel divers en breed en vraagt veel maatwerk, afgestemd op onze doelgroep.

Verder:

• Bijdragen aan het verbeteren en doorontwikkelen van het assetmanagement;
• Ondersteunen en adviseren bij het opstellen en beoordelen van investeringsvoorstellen en bij het maken van marktwaarde- en rendementsberekeningen voor (des-)investeringen;
• Je houdt je bezig met het maken van investeringsanalyses en business casemanagement;
• Huur, aankoop, herontwikkeling en verkoop van woningen en commercieel vastgoed;
• Relatiemanagement en onderhandelen met zorgmanagers, woningcorporaties, gemeenten, makelaars, ontwikkelaars en externe adviseurs;
• Opstellen van (interne) huurcontracten en allonges;
• Trends en ontwikkelingen signaleren en analyseren en vertalen naar mogelijkheden voor de organisatie en de vastgoedportefeuille.

Jij bent een echte relatiebeheerder en weet het vastgoedbeleid te vertalen naar operationele acties. Je bent zelfstandig, flexibel en stressbestendig en kan analytisch en creatief denken vanuit een helikopterview.

Verder breng je mee:

• Je beschikt over een relevante HBO opleiding bijvoorbeeld in de richting vastgoed management;
• Je hebt kennis van vastgoed/huisvesting, wet- en regelgeving en financiën;
• Je hebt ervaring met vastgoedmanagement, opdrachtgeverschap en met beleid- en adviesprocessen;
• Jouw kerncompetenties zijn: verbindend, overtuigingskracht, helicopterview, communicatief, resultaatgericht;
• Ervaring met MJOB's en beheerplannen;
• Kennis van projectplanningen.